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投资移民门槛提高对本地的长远影响

时间:2019-10-13 05:34:32 来源:互联网 阅读:0次

  投资移民门槛提高 对本地的长远影响

  新加坡一向是海外投资移民的热点,但在过去两年,随着一些投资移民政策的调整,市场人士也感觉到,前来我国的投资移民申请似乎减缓了。

  新加坡从未公开投资移民数目的确切数据,因此无法知道有多少超级富豪是通过投资移民落户我国。

  金融管理局(MAS)旗下原本有一个“金融投资者计划”(Financial Investor Scheme,简称FIS),让那些拥有不低于2000万元的外籍富裕人士申请我国居留权。他们必须在新加坡的金融机构存放至少1000万元的金融资产,其中200万元资金可投资于房地产。不过,已在2012年4月取消这个推行了8年之久的计划。

  另一方面,经济发展局(EDB)旗下的“联系新加坡”(Contact Singapore)属下的“全球投资者计划”(Global Investor Programme,简称GIP)依然在进行,不过,这项计划在2012年进行了一些调整,不但提高当中的一些数额,也增添了一些条件。

  根据“联系新加坡”站,GIP计划为有意在新加坡创业和经商的外籍人士提供了极大的便利。“联系新加坡”为外国企业家、投资者和本地商业络牵线搭桥,并在办理入境、居住等移民手续时提供各种便利。

  不过,过去两年这些投资移民的人数增速是否有放缓,也没有具体数据。

  联系新加坡发言人针对本报的查询,只愿表示:“关于你的询问,由于涉及到资料的保密性,我们无法为你提供确切的数据。”

  对长远发展有利

  风和投资管理(FH Fund Management)董事总经理郭献阳就表示,随着全球投资者计划的门槛提高了,整体趋势上而言,确实是看到申请人数降低了。不过他认为将门槛提高,并制定明确的条件,是对新加坡的长远发展有利的。

  他在受访时说,条例的调整,并不是让那些想要来新加坡成为投资移民人数减少的理由。他指出,中国富裕人士的波海外投资移民浪潮已经过去。过去几年,配合中国经济的发展和崛起,来自中国的投资移民也有所增加,而在这波投资移民之后,增速自然有所放缓。

  郭献阳说:“从数字上而言,确实是有所放缓,但这也意味着我们能够看到更诚心想要前来的投资移民。”

  虽然这方面的门槛提高了,但其他吸引投资移民前来新加坡的很多条件,其实依然不变,如文化、地理、环境、安全等方面。

  他说:“在门槛提高后,我们可以看到更诚心想要来新加坡的投资移民,因为他们是即使门槛提高了也还想来的,他们是对‘新加坡故事’有信心的一个群体。”

  他也说,修改“全球投资者计划”,确实更符合经济发展局想要达到的目标,就是不但吸引成功的企业家,更要吸引那些愿意在新加坡居住,把家庭带到此地生活,在这里设立业务,并做出长期贡献的企业家。

  对房地产的影响

  随着海外投资者似乎因为“全球投资者计划”而减少,本地房地产的投资似乎也受到影响,首当其冲的就是海外富裕人士偏好的豪华住宅。

  上周发布的一份房地产报告就指出,外国投资者一向是私宅的主要买家群体之一,其需求逐渐转移到其他复苏中的海外市场,这就影响了本地豪华私宅的价格。

  21世纪不动产新加坡(Century 21 Singapore)总裁邱瑞荣说,影响本地房地产市场的原因很多,不单是因为“全球投资者计划”的改变,但无可否认的,这确实影响了房地产市场的销量。

  他说,“全球投资者计划”虽然让海外富裕人士对于本地房地产感兴趣,但首先这些富裕人士必须先对要成为新加坡居民有兴趣,才会通过这项计划来这里投资及购买房地产,因此该计划和我国的吸引力是重要的,房地产是其次。

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